Predaj luxusnej vily na Šulekovej ul.

foto novostavba
  • Najlepšia adresa.
  • Výhľad na hrad.
  • Aj takáto oáza pokoja
  • môže byť v centre.

viac »

Zavolajte nám !
+421 903 215 565

Byt, ktorý zaujme polohou a cenou.

foto novostavba
  • Klimatizácia .
  • Úplná rekonštrukcia.
  • Ticho.
  • Volajte 0903 215 565

viac »

U nás najlepšie ceny.

U nás najlepšie ceny.

173.900,- € 5.238.911,40 SKK
vrátane provízie


sledovať ponuku Výborný pripravený 3-izbový byt, novostavba, terasa, záradka, klíma PO


Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Vajnory
Mesto: Bratislava
Ulica: Šachorová

Vlastníctvo: osobné
Druh: 3-izbový byt - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne
Status: aktívne


Cenavrátane provízie
Poschodie1
Počet poschodí3
Počet izieb3
Úžitková plocha119 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
InternetTV káblový rozvod
Kúpeľňavaňa
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Lódžiaáno
Terasa44.10 m²
Pivnicaáno
Garážnie
Výťahnie
Parkovanieverejné
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Oknáplastové

Výborný pripravený 3-izbový byt, novostavba, terasa, záradka, klíma PO

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. Vám exkluzívne ponúka predaj moderného a sviežeho 3-izbového bytu s čistými líniami a oddychovou terasou na Šachorovej ulici v BA III. v mestskej časti – Vajnory.
Byt je situovaný na zvýšenom prízemí v 11. ročnej novostavbe menšieho bytového domu a má vyhľadávanú V-Z orientáciu. Ponúka vzdušnosť priestoru, modernosť a je veľmi dobre dispozične navrhnutý s rozlohou 73 m2 plus plocha zelene s terasou je 44.1 m2. K dispozícii je priestranná murovaná pivnica o rozlohe 3,7 m2, ktorá je dobre zabezpečená.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere sa nachádza predsieň s halou, ktorá tvorí centrálnu časť bytu. V tejto časti je zrkadlová šatníková skriňa, botník a na mieru vyrobená úložná policová zostava so skriňou a stropná drevená polica na knihy. Na pravej strane s východnou orientáciou sa nachádzajú dve svetlé izby, jedna slúži ako spálňa so vstupom na presklenenú loggiou a druhá ako detská izba. Spálňa v prípade záujmu ostáva kompletne zariadená a v detskej izbe ostáva na mieru vyrobená skriňová zostava, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. V strede haly je vstup do samostatnej kúpeľni s klasickou vaňou a hneď vedľa samostatné WC. Po ľavej západnej strane sa cez posuvné dvere nachádza denná časť, ktorú tvorí obývacia izba plynulo prepojená s modernou na mieru vyrobenou kuchyňou a s výstupom na terasu so zeleňou. V prípade záujmu ostáva sedačka s dvoma taburetkami. Z bytu sa dá suchou nohou ísť do pivnice (v prípade záujmu je tu možnosť zakúpenia garáže), ktorá je umiestnená pod domom.
CHARAKTERISTIKA:
Celý byt je vo veľmi peknom a výbornom stave. Po celý čas bol zveľaďovaný a pravidelne sa do neho investovalo. Najnovšia je na mieru vyrobená moderná kuchynská linka značky DanKüchen so vstavanými elektrospotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická teplovzdušná rúra, plynová varná doska všetko značky Whirlpool, umývačka riadu značky Bosch a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Whirlpool). Všade sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, interiérové dvere, na mieru vyrobené posuvné dvere, obklad na TV stene. Laminátové parkety v centrálnej časti bytu čiže hala, komplet obývacia izba a spálňa sú úplne novo položené. Byt disponuje aj kvalitnou klimatizáciou Daikin Emura. Obľúbená terasa má dostatok zelene, podlaha terasy je riešená drevoplastovými doskami s niekoľko ročnou zárukou, tieniaca výsuvná markíza, osvetlenie a nechýba ani prívod vody. Teplo a teplá voda je dodávaná plynovým kotlom priamo v dome čo zabezpečuje nízke náklady a ustálený teplotný komfort. Momentálne sú mesačné náklady nastavené na 130,- € /mesiac/4 osoby. V dome je internetové a TV pripojenie zabezpečené cez UPC alebo T-com.
LOKALITA:
Novostavba bytového domu s jedenástimi bytmi sa nachádza na začiatku modernej časti Vajnôr v tichej uličke bytových domov a zástavbe rodinných domov. Na ulici je postačujúce verejné parkovanie. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: večierka, potraviny, OC Vajnoria, 2 x škola, škôlka, obľúbené oddychové Vajnorské jazero, zdravotné stredisko, neďaleká zástavka MHD a aj vlaková stanica (vlak chodí každú hodinu, možnosť rýchleho presunu do centra mesta), reštaurácie a kaviareň. Hneď za rohom je možná dobrá dostupnosť a napojenie na diaľničný obchvat. Pre športovcov je k dispozícii cyklotrasa JURAVA, bežecké trasy, ihriská, telocvičňa a neďaleká chránená rezervácia Šúr, Šúrsky kanál a úpätie Malých Karpát.
CENA:
Cena nehnuteľnosti je 173 900,- euro. Byt je kúpou voľný s čistým LV, ihneď k dispozícii, možnosť HÚ. V cene je kompletný servis (notárom vypracovaná rezervačná a kúpno-predajná zmluva, návrh na vklad spolu so základným správnym poplatkom, overenie podpisov, zabezpečenie súdneho znalca až protokolárne odovzdanie bytu).
V prípade záujmu o obhliadku a ďalších informácii Ing. Petra Orda - Oravcová 0904 505 360.





foto

Ing. Petra Orda-Oravcová

hovorím po slovensky

Telefón: 00421903215565
E-mail: petra@a3real.sk

všetky realitné ponuky makléra




Realitný softvér backOFFICE®
Práva dotknutej osoby
Informačná povinnosť voči dotknutej osobe